Öka värdet på din lägenhet
Med rätt färger ökar värdet på din bostad inför försäljning.
VAD ÄR DET som egentligen avgör slutpriset på en lägenhet? Enligt en undersökning av SVEFF, Sveriges Färg- och Limföretagare, är ommålning det mest kostnadseffektiva sättet att maximera värdet på din bostad inför försäljning. Sju av åtta fastighetsmäklare menar att man är mer benägen att köpa en bostad som är nymålad.
OMMÅLNING GER MEST
När man säljer sin bostad ligger intresset för de flesta att få lägenheten såld till högsta möjliga pris. I undersökningen tillfrågades 16 fastighetsmäklare om hur olika faktorer kan påverka försäljningspriset. Det framgick att det finns enkla åtgärder man själv kan göra för att öka värdet på sin bostad.
Resultatet visade att ommålning är det mest kostnadseffektiva alternativet för att öka värdet innan försäljning. Majoriteten av de tillfrågade mäklarna menar att ommålning och uppfräschning av ytskikt gör bostaden mer attraktiv på marknaden. Om man har en begränsad budget innan försäljning är ommålning ett perfekt alternativ för att fräscha upp lägenheten. Faktum är att bara för ett par tusenlappar kan man måla om många väggar och rum, och det gör en otroligt stor skillnad för slutpriset. Ljusa färger kan få ett rum att kännas större och en oväntad färgklick gör att rummet blir ihågkommet.
HALLEN ÄR VIKTIGAST
Undersökningen visade även att val av rum i samband med ommålning har stor betydelse i säljtider. Majoriteten av de tillfrågade mäklarna anser att hallen är det viktigaste rummet. Det är det första man möter och det sista man lämnar vid en visning. Även vardagsrummet är ett rum man borde fokusera på. Det är bostadens hjärta och där man ofta tillbringar mycket tid.
Genom att följa de aktuella inredningstrenderna kan man enkelt öka bostadens värde. I år har vi sett att färgerna grått och beige är populärt på väggarna. Det bästa är att använda sig av neutrala färger i vardagsrum, kök och sovrum men lite mer färg i barnrum.
Av LISA NILSSON
Copyright: Tidningen Hammarby Sjöstad, november 2019