I spåren av coronaepidemin
Priserna är på väg upp igen i Hammarby Sjöstad efter att ha vikit ned under våren.
DEN FÖRSTA OCH STÖRSTA visningshelgen, 16 augusti, passerade precis med ett överraskande lågt utbud i Hammarby Sjöstad. Under maj och juni såldes rekordmånga bostäder, om än med något lägre slutpriser än på toppen av marknaden i maj 2017. Det såldes även många lägenheter i juli och många av dem nådde aldrig ut på den öppna marknaden. Dessa faktorer kan vara några av de bakomliggande orsakerna till det låga utbudet just nu.
Ett lågt utbud innebär ofta större tryck på visningar och högre slutpriser generellt och det är precis det vi sett nu inledningsvis i augusti. Den största Coronaskräcken verkar ha lagt sig hos gemene man och nu fokuserar de flesta på hur de ska optimera sitt boende. Många jobbar hemifrån eller spenderar kortare dagar på jobbet på grund av permittering och då blir man mer medveten om sitt hem. Vissa söker nya lösningar för att hitta en vrå att jobba ostört ifrån. Andra bygger till ett rum. Många har även passat på att renovera själva då de haft mer tid över. Tyvärr har det även inneburit en del skilsmässor då man spenderar tid tillsammans på ett annat sätt och kanske inser mer vad man vill ha ut i livet.
Frågorna är säkerligen många kring hur länge Corona kommer att påverka marknaden, men statistiskt så har Corona inte varit negativt för säljarna. Priserna har sakta stigit uppåt och många nya köpare har tillkommit på marknaden. Under hösten förväntas detta att hålla i sig om inget oförutsett händer. Något som är väldigt bra är att passa på att fotografera sin bostad redan nu när vädret är bra för att ge den bästa förutsättningar för en lyckad försäljning i höst. Vi ser fram mot välbesökta visningar under fortsatt försiktighet ett tag till.
Av EHSAN SEDAGATI, NOTAR
Copyright: Tidningen Hammarby Sjöstad, augusti 2020